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环球ug:无内地生捧场 名都两房租金失守万元

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无内地生捧场 名都两房租金失守万元

2020-08-19 10:23:01 大公报作者:大公报记者 林惠芳
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分享 图:粉岭名都曾租予内地生的单元,附设基本家具   疫情未受控,内地生来港升学设计受影响,住宅租盘竞争加剧,新界区屋苑最受影响,租金陆续失守万元大关,粉岭名都有2房单元刚以9800元租出,比去年内地生旧租大跌18%。   屯时尺租24.5元 两年最平   粉岭名都一个曾租予内地生的单元,交吉半个月终劈价租出。中原地产区域营业司理陈夑佳称,暑假原本为租赁旺季,但疫情下影响不少内地生来港升学设计,新界东铁路沿线屋苑租金受压。粉岭名都最新录5座低层A室租赁,单元适用399方尺,2房距离,去年起内地生以1.2万元租用,最近单元交吉,业主以1.05万元市价放租,半个月内劈穿1万元,刚以9800元获内陆客承租,适用尺租24.6元,租金与5年前水平相近。   中原地产高级分行司理唐欣怡示意,疫情影响连续,不少业主减租吸客,屯门时代广场A座低层2室,适用408方尺,属于大2房距离,附通俗装修,业主6日前以市价1.2万元放租,见疫情连续,忧郁后市有变,大减2000元以1万元租出,适用尺租24.5元,租金创屋苑大2房单元近2年新低。   此外,住宅楼价连续向下。佐敦单幢楼珀轩中层B室,适用面积229方尺,开放式距离,新闻指叫价480万元,劈至435万元成交,适用尺价18996元。原业主于2013年以541.96万元一手购入,持货7年账面损失106.96万元,贬值近两成,连使费料损手约130万元。   嘉峰台未补价512万转手   另外,葵涌新葵芳花园A座高层07室,适用面积415方尺,减至655.5万元成交,比楼下中层同室2年前岑岭价710万低7.6%。富诚地产客户主任周文卓示意,牛池湾嘉峰台1期4座低层K室,适用面积431方尺,以512万元未补价易手,属屋苑去年4月后绿表楼价新低。   责任编辑:侯祎岚

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